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<figure id="figure-x2c2oo5417emcuqje1c"><img id="x2c2oo5417emcuqje1c" src="https://cdn.durable.co/blocks/2LwmMFLe5sxQXXIdxCF5fgyunz9E9RwHXMq2Z28oc8lakpHnjRe7ggTL2whZmQpf.jpg" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-lg md:rounded-xl lg:rounded-2xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2LwmMFLe5sxQXXIdxCF5fgyunz9E9RwHXMq2Z28oc8lakpHnjRe7ggTL2whZmQpf.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>Résidences de tourisme : le modèle locatif qui séduit les investisseurs en 2025</h3>Dans un contexte immobilier tendu, les résidences de tourisme s’imposent comme une alternative séduisante. Mi-chemin entre l’hôtellerie et la location meublée, elles répondent à la fois aux nouvelles attentes des voyageurs et aux exigences des investisseurs à la recherche de simplicité et de rendement.Qu’est-ce qu’une résidence de tourisme ?Une résidence de tourisme est un ensemble d’hébergements meublés à vocation locative saisonnière, situés dans des zones touristiques. Contrairement aux hôtels, elles proposent des unités indépendantes (studios, cottages, capsules ou maisons modulaires) avec cuisine, salle de bain, espaces extérieurs et parfois des services partagés : piscine, accueil, conciergerie, parking...Les voyageurs y trouvent un cadre intimiste et plus libre, tandis que les investisseurs profitent d’une gestion locative déléguée et de conditions fiscales attractives (LMNP, amortissement, TVA récupérable sous certaines conditions).Pourquoi ce modèle cartonne-t-il en 2025 ?1. Une demande touristique toujours plus forteAvec le développement du télétravail, des séjours courts et des voyages axés nature, les résidences de tourisme s’adaptent parfaitement à la demande actuelle : souplesse, confort, autonomie, originalité.2. Une réponse concrète à la crise du logement saisonnierDans de nombreuses régions (littoral, montagne, arrière-pays), les locations touristiques manquent. Une résidence bien pensée répond à ce déficit tout en générant des revenus réguliers.3. Un investissement plus accessible et sécuriséContrairement aux grands projets immobiliers classiques, les résidences de tourisme type Moodl peuvent démarrer avec 4 à 10 modules seulement. Elles s’implantent rapidement (construction hors site), avec une gestion intégrée et une mise en location immédiate.Le format Moodl : flexibilité, design et rentabilitéMoodl propose un nouveau modèle de résidence de tourisme, à taille humaine. Chaque programme est conçu pour allier design atypique, construction modulaire, performance locative et facilité de gestion.Trois univers composent notre offre :Nova Shelter : modules rectangulaires modernesNebula : capsules circulaires tout équipéesLove Boat : houseboats à fort pouvoir émotionnelL’objectif : créer des lieux immersifs qui plaisent aux voyageurs et qui rapportent à leurs propriétaires.Résidence de tourisme : pour qui ?Investisseurs individuels : via l’achat d’un ou plusieurs modulesGroupes d’investisseurs : constitution d’une copropriété ou d’une SAS communeProfessionnels (campings, golfs, lieux culturels ou d’activité) : valorisation de foncier sous-exploitéEnvie de lancer votre propre résidence ?Chez Moodl, nous vous accompagnons à chaque étape : sourcing foncier, projection 3D, chiffrage, dépôt de permis, fabrication, pose, gestion locative et communication.→ <a data-mce-href="https://moodl.fr/opportunites" href="https://moodl.fr/opportunites" title="Découvrez nos programmes en cours" target="_blank" rel="noopener">Découvrez nos programmes en cours</a>→ <a data-mce-href="https://moodl.fr/simulateur" href="https://moodl.fr/simulateur" title="Simulez votre projet en 2 minutes" target="_blank" rel="noopener">Simulez votre projet en 2 minutes</a>

Résidences de tourisme

<figure id="figure-wuw9zb8csemcurbw2q"><img id="wuw9zb8csemcurbw2q" src="https://cdn.durable.co/blocks/32FiWo3OCa7ig0ObI4fVZQsLU1ghSJr55MRNb4yJiwIZzjvpQtkhSnzhoxpXlvwh.png" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-lg md:rounded-xl lg:rounded-2xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><h3>Pourquoi les logements atypiques explosent sur Airbnb (et comment en profiter)</h3> Vous l’avez sans doute remarqué : sur Airbnb, les logements qui font rêver, ce ne sont plus les appartements classiques. Ce sont les cabanes, les tiny houses, les maisons en bois design, les bulles, les bateaux, les capsules futuristes... bref, les logements atypiques. Et leur succès ne faiblit pas. Voici pourquoi – et comment vous pouvez transformer cette tendance en véritable opportunité d’investissement.&nbsp; 1. La recherche d’expériences uniques avant tout Les voyageurs ne cherchent plus simplement un lit pour dormir. Ils veulent vivre une expérience. Un moment hors du temps, dans un lieu qui raconte une histoire.Un Moodl sur pilotis face à un lac ? Un Love Boat flottant dans un petit port méditerranéen ? Une capsule Nebula au cœur d’une forêt ? C’est ce type de lieu qui déclenche le coup de cœur... et qui remonte en tête des plateformes.À retenir : un logement atypique, bien présenté, peut être réservé jusqu’à 2 à 3 fois plus qu’un bien classique dans la même zone.D’après une étude Airbnb de 2023, les logements classés "expériences uniques" obtiennent en moyenne 65 % de réservations en plus qu’un logement standard à taille et emplacement équivalents.&nbsp; 2. Des taux de remplissage records La forte demande pour ce type de logement se traduit en chiffres. Les études menées par AirDNA ou Booking montrent que les hébergements insolites ont un taux d’occupation supérieur de 20 à 30 % à la moyenne.Selon les données 2024 de l’Observatoire du Tourisme Insolite, les modules design atteignent souvent 70 à 85 % de taux d’occupation en haute saison, contre 50 % pour un meublé classique.Et bonne nouvelle : ces nuitées sont mieux valorisées. Un houseboat Moodl peut se louer entre 180 € et 250 € la nuit selon sa localisation. Un module Nova Shelter bien situé peut grimper à 220 € la nuit, avec un panier moyen de 1 300 € par semaine de réservation.➡️ En comparaison, un studio meublé classique en périphérie de ville tourne autour de 45 à 70 € la nuit, avec une demande moins stable.&nbsp; 3. L’effet différenciation sur les plateformes Les algorithmes de Airbnb et Booking privilégient les annonces qui :suscitent de l’engagement (clics, partages, enregistrements) déclenchent des réservations rapides ont des photos percutantes et des descriptions inspirantes Autrement dit : les logements atypiques font le buzz naturellement. Ils s’installent en haut des résultats, attirent plus de visiteurs et génèrent plus de revenus.À photo équivalente, une capsule futuriste ou un boat design reçoit jusqu’à 5 fois plus de clics qu’un studio classique dans les listings d’Airbnb.&nbsp; 4. Comment en profiter avec Moodl ? Moodl vous propose des modules prêts à louer, design et immersifs, avec un concept unique à chaque fois :Nebula Secret : capsule circulaire de 20 m², ultra optimisée et prête à louer Nova Shelter : cocon rectangulaire de 18 à 38 m², au design épuré et vitré Love Boat : houseboat contemporain de 20 à 40 m², pour des nuits sur l’eau Le tout accompagné d’un accompagnement global : choix de l’emplacement, démarches, transport, pose, lancement locatif, gestion déléguée.Exemple : un Love Boat acheté 115 000 € et loué 200 € la nuit, 14 nuits par mois, peut dégager plus de 30 000 € de revenus annuels bruts.Moodl, c’est l’assurance d’avoir un produit rare, bien conçu, et immédiatement attractif sur les plateformes.&nbsp; Conclusion : l’essor des logements atypiques n’est pas une mode, c’est une révolution Les plateformes de réservation évoluent, les voyageurs aussi. Ceux qui investissent dans des hébergements atypiques aujourd’hui créent une forte valeur demain.Vous avez un terrain ? Un projet flottant ? Une envie de différenciation ? → <a data-mce-href="https://moodl.fr/simulateur" href="https://moodl.fr/simulateur" title="Testez votre potentiel locatif avec notre simulateur" target="_blank" rel="noopener">Testez votre potentiel locatif avec notre simulateur</a> → <a data-mce-href="https://moodl.fr/nova-shelter" href="https://moodl.fr/nova-shelter" title="Découvrez nos modèles prêts à louer sur moodl.fr" target="_blank" rel="noopener">Découvrez nos modèles prêts à louer sur moodl.fr</a>

Pourquoi les logements atypiques explosent sur Airbnb

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