Banner

Découvrez instantanément le potentiel de votre futur investissement Moodl. Ajustez, testez, optimisez… et prenez la main sur votre rentabilité.

Simulateur Moodl

Charpentier utilisant le niveau à bulle lors de la construction d’une maison à ossature de bois.

Text

<h2 style="white-space:pre-line">Comment ça marche ?</h2>
<ol>
<li class="large">Indiquez le prix d’achat, le loyer, vos charges et remboursements éventuels.<br />Ajustez chaque paramètre selon votre projet ou vos envies.</li>
<li class="large">Découvrez en temps réel votre rentabilité nette, le temps de retour sur investissement, et le rendement annuel.<br />Vous pouvez modifier à volonté pour tester tous les scénarios possibles.</li>
</ol>

Embed

<div id="simu-moodl">
  <style>
    #simu-moodl {
      font-family:'Roboto',sans-serif;
      background:#444;
      max-width:900px;   /* Largeur max confortable sur desktop */
      min-width:320px;
      width:90vw;        /* Prend 90% de la largeur de la fenêtre, reste centré */
      margin:40px auto 0;
      border-radius:20px;
      box-shadow:0 6px 18px rgba(0,0,0,0.35);
      padding:44px 40px 36px 40px;
      color:#fff;
    }
    #simu-moodl h1{
      text-align:center;
      font-size:2.4em;
      font-weight:900;
      line-height:1.13;
      margin-bottom:32px;
      letter-spacing:-1px;
    }
    #simu-moodl .input-row{
      display:flex;
      align-items:center;
      gap:14px;
      margin-bottom:26px;
    }
    #simu-moodl .label{
      flex:1.2;
      min-width:140px;
      font-size:1.10em;
      font-weight:500;
    }
    #simu-moodl .value{
      min-width:70px;
      text-align:right;
      font-size:1.22em;
      font-weight:700;
      color:#98ff17;
    }
    #simu-moodl .unit{margin-left:2px;font-weight:400;color:#aaa;}
    #simu-moodl .slider-wrap{
      flex:2.5;
      display:flex;
      align-items:center;
      gap:10px;
    }
    #simu-moodl .plusminus{
      background:#7CB70A;
      border:none;
      color:#fff;
      width:36px;
      height:36px;
      border-radius:8px;
      font-size:1.4em;
      cursor:pointer;
      display:flex;
      align-items:center;
      justify-content:center;
      transition:background .2s;
    }
    #simu-moodl .plusminus:active{
      background:#97e716;
    }
    #simu-moodl input[type="range"]{
      flex:1;
      accent-color:#2196f3;
      height:6px;
      min-width:60px;
    }
    #simu-moodl .result-table{
      width:100%;
      margin-top:40px;
      background:#393939;
      border-radius:12px;
      padding:22px 12px 12px 12px;
      font-size:1.17em;
      box-shadow:0 1px 10px #2225;
    }
    #simu-moodl .result-table tr{
      border-bottom:1px solid #555;
    }
    #simu-moodl .result-table td{
      padding:14px 8px;
      font-size:1.19em;
    }
    #simu-moodl .result-table td.label{
      color:#fff;
      font-weight:600;
      width:68%;
    }
    #simu-moodl .result-table td.value{
      color:#7CB70A;
      font-weight:900;
      text-align:right;
      font-size:1.19em;
      width:32%;
    }
    /* Mobile & tablette */
    @media (max-width: 800px){
      #simu-moodl{
        max-width:98vw;
        width:99vw;
        padding:22px 3vw 16px 3vw;
      }
      #simu-moodl h1{
        font-size:1.3em;
        margin-bottom:18px;
      }
      #simu-moodl .input-row{
        flex-direction:column;
        align-items:stretch;
        gap:2px;
        margin-bottom:20px;
      }
      #simu-moodl .label{
        font-size:1em;
        min-width:0;
        padding-bottom:3px;
      }
      #simu-moodl .value{
        font-size:1.04em;
        margin-bottom:5px;
      }
      #simu-moodl .slider-wrap{
        gap:4px;
      }
      #simu-moodl .plusminus{
        width:32px;height:32px;font-size:1.1em;
      }
      #simu-moodl .result-table td{
        padding:9px 3px;
        font-size:1em;
      }
    }
    /* Optionnel : sur très grands écrans, encore plus large */
    @media (min-width:1400px){
      #simu-moodl{max-width:1100px;}
    }
  </style>
  <h1>Calculez le rendement de<br>votre investissement</h1>
  <div class="input-row">
    <div class="label">Prix d'achat du Moodl</div>
    <div class="value" id="sm_investVal">95 000</div>
    <span class="unit">€</span>
    <div class="slider-wrap">
      <button class="plusminus sm_dec" data-target="sm_invest" data-step="1000">–</button>
      <input type="range" id="sm_invest" min="30000" max="250000" step="1000" value="95000"/>
      <button class="plusminus sm_inc" data-target="sm_invest" data-step="1000">+</button>
    </div>
  </div>
  <div class="input-row">
    <div class="label">Prix de location par jour</div>
    <div class="value" id="sm_priceVal">120</div>
    <span class="unit">€</span>
    <div class="slider-wrap">
      <button class="plusminus sm_dec" data-target="sm_price" data-step="1">–</button>
      <input type="range" id="sm_price" min="50" max="600" step="1" value="120"/>
      <button class="plusminus sm_inc" data-target="sm_price" data-step="1">+</button>
    </div>
  </div>
  <div class="input-row">
    <div class="label">Jours d'occupation par mois</div>
    <div class="value" id="sm_daysVal">15</div>
    <span class="unit"></span>
    <div class="slider-wrap">
      <button class="plusminus sm_dec" data-target="sm_days" data-step="1">–</button>
      <input type="range" id="sm_days" min="1" max="31" step="1" value="15"/>
      <button class="plusminus sm_inc" data-target="sm_days" data-step="1">+</button>
    </div>
  </div>
  <div class="input-row">
    <div class="label">Frais service/entretien<br>journalier</div>
    <div class="value" id="sm_maintVal">10</div>
    <span class="unit">€</span>
    <div class="slider-wrap">
      <button class="plusminus sm_dec" data-target="sm_maint" data-step="1">–</button>
      <input type="range" id="sm_maint" min="0" max="100" step="1" value="10"/>
      <button class="plusminus sm_inc" data-target="sm_maint" data-step="1">+</button>
    </div>
  </div>
  <div class="input-row">
    <div class="label">Remboursement de crédit<br>mensuel</div>
    <div class="value" id="sm_creditVal">0</div>
    <span class="unit">€</span>
    <div class="slider-wrap">
      <button class="plusminus sm_dec" data-target="sm_credit" data-step="10">–</button>
      <input type="range" id="sm_credit" min="0" max="2000" step="10" value="0"/>
      <button class="plusminus sm_inc" data-target="sm_credit" data-step="10">+</button>
    </div>
  </div>

  <table class="result-table">
    <tr>
      <td class="label">Revenu mensuel net</td>
      <td class="value" id="sm_net">1 050 €</td>
    </tr>
    <tr>
      <td class="label">Temps de retour sur investissement</td>
      <td class="value" id="sm_roi">-</td>
    </tr>
    <tr>
      <td class="label">Rendement locatif annuel</td>
      <td class="value" id="sm_yield">- %</td>
    </tr>
  </table>
  <script>
    (function(){
      function f(n){return n.toLocaleString('fr-FR');}
      function update() {
        var p=+document.getElementById('sm_price').value,
            d=+document.getElementById('sm_days').value,
            m=+document.getElementById('sm_maint').value,
            inv=+document.getElementById('sm_invest').value,
            c=+document.getElementById('sm_credit').value;
        document.getElementById('sm_priceVal').textContent=f(p);
        document.getElementById('sm_daysVal').textContent=f(d);
        document.getElementById('sm_maintVal').textContent=f(m);
        document.getElementById('sm_investVal').textContent=f(inv);
        document.getElementById('sm_creditVal').textContent=f(c);

        var revenue = p * d;
        var net = revenue - (m * d) - c;
        document.getElementById('sm_net').textContent = f(net)+' €';

        var mois = net > 0 ? Math.round(inv / net) : 0, txt='-';
        if (mois > 0) {
          var y=Math.floor(mois/12), mth=mois%12;
          txt=(y>0?y+(y>1?' ans':' an'):'')+(y>0&&mth>0?' et ':'')+(mth>0?mth+' mois':'');
        }
        document.getElementById('sm_roi').textContent=txt;
        var yld = (net>0 && inv>0) ? ((net*12)/inv)*100 : 0;
        document.getElementById('sm_yield').textContent=(net>0&&inv>0)?yld.toFixed(2)+' %':'-';
      }
      ['sm_price','sm_days','sm_maint','sm_invest','sm_credit'].forEach(function(id){
        document.getElementById(id).addEventListener('input',update);
      });
      document.querySelectorAll('.sm_dec, .sm_inc').forEach(function(btn){
        btn.addEventListener('click',function(){
          var s=document.getElementById(this.dataset.target),v=+s.value,step=+this.dataset.step;
          s.value=this.classList.contains('sm_inc')?Math.min(+s.max,v+step):Math.max(+s.min,v-step);
          s.dispatchEvent(new Event('input'));
        });
      });
      update();
    })();
  </script>
</div>


<h2 style="white-space:pre-line">FAQ Express</h2>
<h3 style="white-space:pre-line">Tout ce que vous vous demandez <em>(ou presque)</em></h3>
<p style="text-align:justify">Ce simulateur prend-il en compte toutes les charges et impôts ?<br />Non, il vous donne une première estimation de la rentabilité “brute”. Pour une analyse sur-mesure avec impôts, assurances et autres frais, notre équipe peut vous accompagner gratuitement.</p>
<p style="text-align:justify">Puis-je simuler différents scénarios (optimiste, prudent…)?<br />Oui, vous pouvez ajuster tous les paramètres pour tester des saisons hautes/basses, des loyers différents ou un financement partiel, et comparer les résultats en un clic.</p>
<p style="text-align:justify">À quoi sert le “remboursement de crédit mensuel” ?<br />Cela permet d’estimer votre cashflow réel si vous financez tout ou partie de votre investissement à crédit, et d’avoir une vision plus concrète de vos revenus nets.</p>
<p style="text-align:justify">Est-ce que les résultats sont garantis ?<br />Non, ce simulateur donne une estimation indicative basée sur vos hypothèses. Le marché locatif peut évoluer et chaque projet est unique. N’hésitez pas à demander une étude personnalisée pour aller plus loin.</p>
<p style="text-align:center"> <br />Attention : les résultats affichés sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Seule une étude personnalisée peut vous garantir une simulation complète et adaptée à votre situation.</p>

Contact form

<h3>Vous voulez aller plus loin ou être accompagné ?</h3>
<p>Notre équipe Moodl est là pour vous : contactez-nous pour une simulation personnalisée, gratuite et sans engagement.</p>

Simulateur Moodl

Comment ça marche ?

Calculez le rendement de
votre investissement

FAQ Express

Tout ce que vous vous demandez (ou presque)

Vous voulez aller plus loin ou être accompagné ?

Revenu mensuel net	1 050 €
Temps de retour sur investissement	-
Rendement locatif annuel	- %

Simulateur Moodl

Comment ça marche ?

Calculez le rendement devotre investissement

FAQ Express

Tout ce que vous vous demandez (ou presque)

Vous voulez aller plus loin ou être accompagné ?

Comment ça marche ?

Calculez le rendement de
votre investissement

Vous voulez aller plus loin ou être accompagné ?