Résidences de tourisme

Résidences de tourisme : le modèle locatif qui séduit les investisseurs en 2025

Dans un contexte immobilier tendu, les résidences de tourisme s’imposent comme une alternative séduisante. Mi-chemin entre l’hôtellerie et la location meublée, elles répondent à la fois aux nouvelles attentes des voyageurs et aux exigences des investisseurs à la recherche de simplicité et de rendement.

Qu’est-ce qu’une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un ensemble d’hébergements meublés à vocation locative saisonnière, situés dans des zones touristiques. Contrairement aux hôtels, elles proposent des unités indépendantes (studios, cottages, capsules ou maisons modulaires) avec cuisine, salle de bain, espaces extérieurs et parfois des services partagés : piscine, accueil, conciergerie, parking...

Les voyageurs y trouvent un cadre intimiste et plus libre, tandis que les investisseurs profitent d’une gestion locative déléguée et de conditions fiscales attractives (LMNP, amortissement, TVA récupérable sous certaines conditions).

Pourquoi ce modèle cartonne-t-il en 2025 ?

1. Une demande touristique toujours plus forte

Avec le développement du télétravail, des séjours courts et des voyages axés nature, les résidences de tourisme s’adaptent parfaitement à la demande actuelle : souplesse, confort, autonomie, originalité.

2. Une réponse concrète à la crise du logement saisonnier

Dans de nombreuses régions (littoral, montagne, arrière-pays), les locations touristiques manquent. Une résidence bien pensée répond à ce déficit tout en générant des revenus réguliers.

3. Un investissement plus accessible et sécurisé

Contrairement aux grands projets immobiliers classiques, les résidences de tourisme type Moodl peuvent démarrer avec 4 à 10 modules seulement. Elles s’implantent rapidement (construction hors site), avec une gestion intégrée et une mise en location immédiate.

Le format Moodl : flexibilité, design et rentabilité

Moodl propose un nouveau modèle de résidence de tourisme, à taille humaine. Chaque programme est conçu pour allier design atypique, construction modulaire, performance locative et facilité de gestion.

Trois univers composent notre offre :

Nova Shelter : modules rectangulaires modernes

Nebula : capsules circulaires tout équipées

Love Boat : houseboats à fort pouvoir émotionnel

L’objectif : créer des lieux immersifs qui plaisent aux voyageurs et qui rapportent à leurs propriétaires.

Résidence de tourisme : pour qui ?

Investisseurs individuels : via l’achat d’un ou plusieurs modules

Groupes d’investisseurs : constitution d’une copropriété ou d’une SAS commune

Professionnels (campings, golfs, lieux culturels ou d’activité) : valorisation de foncier sous-exploité

Envie de lancer votre propre résidence ?

Chez Moodl, nous vous accompagnons à chaque étape : sourcing foncier, projection 3D, chiffrage, dépôt de permis, fabrication, pose, gestion locative et communication.

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