Pourquoi les logements atypiques explosent sur Airbnb

Pourquoi les logements atypiques explosent sur Airbnb (et comment en profiter)

Vous l’avez sans doute remarqué : sur Airbnb, les logements qui font rêver, ce ne sont plus les appartements classiques. Ce sont les cabanes, les tiny houses, les maisons en bois design, les bulles, les bateaux, les capsules futuristes... bref, les logements atypiques. Et leur succès ne faiblit pas. Voici pourquoi – et comment vous pouvez transformer cette tendance en véritable opportunité d’investissement.

 
1. La recherche d’expériences uniques avant tout
Les voyageurs ne cherchent plus simplement un lit pour dormir. Ils veulent vivre une expérience. Un moment hors du temps, dans un lieu qui raconte une histoire.

Un Moodl sur pilotis face à un lac ? Un Love Boat flottant dans un petit port méditerranéen ? Une capsule Nebula au cœur d’une forêt ? C’est ce type de lieu qui déclenche le coup de cœur... et qui remonte en tête des plateformes.

À retenir : un logement atypique, bien présenté, peut être réservé jusqu’à 2 à 3 fois plus qu’un bien classique dans la même zone.

D’après une étude Airbnb de 2023, les logements classés "expériences uniques" obtiennent en moyenne 65 % de réservations en plus qu’un logement standard à taille et emplacement équivalents.

 
2. Des taux de remplissage records
La forte demande pour ce type de logement se traduit en chiffres. Les études menées par AirDNA ou Booking montrent que les hébergements insolites ont un taux d’occupation supérieur de 20 à 30 % à la moyenne.

Selon les données 2024 de l’Observatoire du Tourisme Insolite, les modules design atteignent souvent 70 à 85 % de taux d’occupation en haute saison, contre 50 % pour un meublé classique.

Et bonne nouvelle : ces nuitées sont mieux valorisées. Un houseboat Moodl peut se louer entre 180 € et 250 € la nuit selon sa localisation. Un module Nova Shelter bien situé peut grimper à 220 € la nuit, avec un panier moyen de 1 300 € par semaine de réservation.

➡️ En comparaison, un studio meublé classique en périphérie de ville tourne autour de 45 à 70 € la nuit, avec une demande moins stable.

 
3. L’effet différenciation sur les plateformes
Les algorithmes de Airbnb et Booking privilégient les annonces qui :

suscitent de l’engagement (clics, partages, enregistrements)
déclenchent des réservations rapides
ont des photos percutantes et des descriptions inspirantes
Autrement dit : les logements atypiques font le buzz naturellement. Ils s’installent en haut des résultats, attirent plus de visiteurs et génèrent plus de revenus.

À photo équivalente, une capsule futuriste ou un boat design reçoit jusqu’à 5 fois plus de clics qu’un studio classique dans les listings d’Airbnb.

 
4. Comment en profiter avec Moodl ?
Moodl vous propose des modules prêts à louer, design et immersifs, avec un concept unique à chaque fois :

Nebula Secret : capsule circulaire de 20 m², ultra optimisée et prête à louer
Nova Shelter : cocon rectangulaire de 18 à 38 m², au design épuré et vitré
Love Boat : houseboat contemporain de 20 à 40 m², pour des nuits sur l’eau
Le tout accompagné d’un accompagnement global : choix de l’emplacement, démarches, transport, pose, lancement locatif, gestion déléguée.

Exemple : un Love Boat acheté 115 000 € et loué 200 € la nuit, 14 nuits par mois, peut dégager plus de 30 000 € de revenus annuels bruts.

Moodl, c’est l’assurance d’avoir un produit rare, bien conçu, et immédiatement attractif sur les plateformes.

 
Conclusion : l’essor des logements atypiques n’est pas une mode, c’est une révolution
Les plateformes de réservation évoluent, les voyageurs aussi. Ceux qui investissent dans des hébergements atypiques aujourd’hui créent une forte valeur demain.

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